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东莞广播电视台 2026-04-24 16:24
保障房作为民生保障的重要载体，其申购资格一直是市民关注的焦点。近日，有市民在“阳光热线问政平台”发帖（点击查看原帖），就莞樟路配售型保障性住房的申购资格提出疑问，反映家庭申购中夫妻双方条件互补的相关困惑，东莞市住房和城乡建设局第一时间作出回应，详细解读政策规定，为市民答疑解惑。
市民咨询：家庭申购保障房，夫妻条件能否互补？
该市民表示，莞樟路保障房申购明确要求以家庭为单位，前期咨询销售人员时，对方告知夫妻双方可以家庭为单位申请。据悉，该保障房申购需满足社保一年及大专学历两项条件，市民家庭中，女方社保满足要求但学历不达标，男方学历符合条件但社保未满足，因此市民认为，既然以家庭为单位申购，夫妻双方的条件应可互补，但其咨询东实集团后，得到的答复是住建局要求申请人为单人且需同时满足两项条件，这让市民觉得与“以家庭为单位购房”的要求相冲突。
官方回应：申购人须自身达标，提供多重便民指引
针对市民的疑问，市住建局作出明确回复，依据《东莞市配售型保障性住房管理办法》相关规定，购买配售型保障性住房主要以家庭为单位，每个家庭只能购买一套，家庭成员包括购房人本人、配偶及其直接抚养的未成年子女。
该局明确，政策所指的“以家庭为单位申请”，是指申购过程中，夫妻双方及未成年子女作为一个家庭共同参与，但须以家庭中某一符合条件的成员作为申购人，其他家庭成员作为共同居住人纳入审核范围，并非意味着夫妻双方的学历和社保条件可以互补或累加。举例来说，不能通过“男方提供学历+女方提供社保”的方式获取申购资格，申购人必须自身满足申购条件中规定的所有要求。
考虑到社保条件可能随时间逐步满足，市住建局建议该市民家庭可先通过“莞e住建”小程序进行意向登记，待项目正式开售后，再进行资格复核，届时若社保已满半年，或将符合申购条件，市民可结合家庭实际情况提前规划。据了解，“莞e住建”小程序是市民办理保障房轮候登记、信息查询的重要渠道，方便快捷且操作简便。
为进一步方便市民咨询，住建局公布了咨询渠道，市民如有相关疑问，可致电该局住房保障科进行详细咨询（电话：0769-22630618）。
据悉，《东莞市配售型保障性住房管理办法》自2025年9月12日印发实施以来，明确了配售型保障性住房的申请轮候、配售管理等相关规定，面向住房有困难的工薪收入群体以及城市需要的人才等群体供应，旨在进一步完善住房保障体系，解决群众安居难题，该办法有效期至2030年9月11日。
